在用住宅普寧電梯必須進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為1年。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定時(shí)限對(duì)申報(bào)的電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

為了確保電梯的安全，特別是住宅電梯的安全，對(duì)電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)作了明確、嚴(yán)格的規(guī)定。

住宅電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由取得許可資質(zhì)的單位進(jìn)行。

電梯維保單位要配備與維護(hù)保養(yǎng)電梯數(shù)量相適應(yīng)的維保人員(每2人維護(hù)保養(yǎng)的電梯數(shù)量不得多于60臺(tái)/月)，維保單位對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位要嚴(yán)格按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求開(kāi)展日常維護(hù)保養(yǎng)工作，至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)工作，在進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)讓業(yè)主代表參與，并接受監(jiān)督。

要建立每臺(tái)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯故障情況，檔案至少保存4年;要設(shè)立24小時(shí)值班電話，接到電梯故障或電梯困人事件報(bào)告后，要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援和排除故障，市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不得超過(guò)30分鐘，其它地區(qū)不得超過(guò)1小時(shí)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位要與使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，合同有效期限不得少于1年。電梯維保單位不得簽訂虛假維保合同，不得轉(zhuǎn)包或分包維保工作，維保人員不得在兩個(gè)以上單位兼職。

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