惠來家用別墅電梯存在的問題是多方面的。

1．協(xié)調(diào)用戶意見難度大，對非單位管理和非唯一業(yè)主的住戶達(dá)成一致意見困難重重。目前形成小規(guī)模的主要集中在單位管理的機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校等小區(qū)。其主要原因是物權(quán)法相關(guān)條款的制約。

2．各地方政府相關(guān)管理部門，尚未形成統(tǒng)一的報(bào)批流程，環(huán)節(jié)多、各地方規(guī)定各異。

3．技術(shù)上，缺乏完整的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系規(guī)范工程質(zhì)量和加裝條件。

4．市政管網(wǎng)、供電、供氣等各部門關(guān)系沒有理順，沒有規(guī)范的報(bào)、審、批流程和定價(jià)機(jī)制。

5．工程資金落實(shí)有一定難度和后續(xù)服務(wù)管理主體責(zé)任不清。上述原因綜合交織，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢。

幾年的艱辛探索，尤其是近三年小規(guī)模的工程實(shí)踐，為解決上述問題積累了很多經(jīng)驗(yàn)。目前已出臺了幾份團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，各地方管理部門也總結(jié)出很好的管理經(jīng)驗(yàn)，但尚未形成標(biāo)準(zhǔn)性強(qiáng)、規(guī)范的流程。

加梯數(shù)量和規(guī)模呈強(qiáng)勁的增長態(tài)勢。隨著政策和技術(shù)法規(guī)的完善，發(fā)展前景十分看好。

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