潮州電梯專項設計應包含以下主要內容：

1.加裝電梯可行性評估報告。重點評估是否能夠滿足城市規劃、消防、建筑結構安全和主要使用功能，是否存在結構安全隱患，是否影響建筑自身及周邊現有住宅日照，既有住宅供電等配套設施是否滿足電梯運行需求。

2.符合現行規范和標準要求的施工圖設計文件。設計單位進行專項設計時應統籌考慮加裝電梯對供水、供電、供暖等配套設施及消防安全的影響，確保加裝電梯后主體結構安全和主要使用功能不受影響，必要時可以要求建設單位聘請有資質的檢測單位對原有建筑進行檢測鑒定。

潮州電梯專項設計文件應按規定進行施工圖設計審查

行政審批局設立既有住宅加裝電梯綠色通道，指定既有住宅加裝電梯受理窗口。建設單位應當持加裝電梯可行性評估報告、施工圖設計文件、加裝電梯協議、使用土地的有關證明文件等相關書面材料，到受理窗口辦理加裝電梯手續。市住建局負責召集市自然資源和規劃、審批局、市場監管、城管執法等部門進行聯合審查，簽署審查意見；當場無法確認意見的，有關部門應當在會后7日內向市住建局反饋書面意見。

經聯合審查通過的相關文件在加裝電梯小區、單元范圍內進行公示，公示時間不少于10日。經公示無異議的，出具是否同意加裝電梯的規劃意見。對公示內容有異議的，申請人應當與持有異議的業主協商。確因加裝電梯直接影響了持異議的業主房屋專有部分使用或房屋通風、采光和日照而不能達成一致的，審批部門不得審批。達成一致意見的，由市住建局出具無異議證明，審批部門再辦理審批手續。

原房屋建筑竣工驗收時已預留了電梯井加裝電梯的，不需要辦理建設工程規劃審批手續。

潮州電梯辦理施工許可手續

建設單位應當持建設工程規劃許可意見以及經審查合格的加裝電梯專項設計施工圖、施工圖審查合格證明、施工合同（建設單位委托監理單位進行監理的，應同時持監理合同）等相關書面材料辦理施工許可手續，同步辦理質量安全監督和有關消防備案手續。

潮州電梯辦理竣工驗收和使用登記手續

建設單位對既有住宅加裝電梯施工過程安全生產負總責，電梯施工、安裝單位應當嚴格按照質量安全生產要求，落實現場施工安全防護措施，并依法對工程質量安全負責，監理單位代表建設單位對施工質量安全實施監理，并對施工質量承擔監理責任。電梯井道工程竣工后，建設單位應當組織竣工驗收，經驗收合格后方可申請電梯設備安裝。電梯安裝單位應按《中華人民共和國特種設備安全法》相關規定辦理施工告知，申請電梯監督檢驗。設備安裝完成后，建設單位應依法到規劃、住建、特種設備等行政主管部門或行政審批部門辦理竣工驗收備案。加裝電梯申請人或其委托的電梯使用管理單位應到當地特種設備安全監管部門或行政審批部門辦理電梯使用登記手續。

潮州電梯落實電梯使用安全責任

加裝電梯申請人應落實電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應資質的電梯維護保養單位簽訂合同，對電梯進行日常維護保養。電梯使用管理單位應依法履行電梯安全管理責任，對電梯日常使用安全負責。

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