學校放假期間，潮州電梯維保公司是否需要正常對其電梯進行正常維保工作？但是由于放假管理人員不在沒法開門和簽名的情況下，應該怎么正常工作？電梯保養(yǎng)工作是否一定要通過任何方式或者途徑完成？

春節(jié)期間，由于放假和本地習俗原因，春節(jié)期間會造成很多電梯不能正常維保工作，這樣的情況是否屬于不按規(guī)范維保？但是由于放假關門和本地習俗問題，電梯公司無法進入完成維保工作，應該怎么辦？

電梯維保難以開展的幾種情況

一般來說，電梯維保人員不僅持有機房鑰匙，也持有通往機房所需的鑰匙，以住宅小區(qū)為例，電梯維保人員通常持有小區(qū)大門門禁卡、單元門門禁卡以及從居民樓進入樓頂?shù)耐ǖ篱T鑰匙等，其目的是進行電梯維保以及發(fā)生電梯時能及時趕赴現(xiàn)場。但是在實際工作中，也有部分使用單位無法及時打開門導致電梯維保無法開展的例子。

一是鑰匙未及時交付。比如住宅小區(qū)剛剛建好，開發(fā)商還未向電梯維保人員交付鑰匙。或者使用單位更換電梯維保公司，還未進行鑰匙交接等。

二是電梯安全管理人員不在場。在一些特殊場合，電梯維保人員僅持有機房鑰匙、無法持有所有鑰匙，在進行電梯維保時，通常由電梯安全管理人員陪同順利到達機房后，才能開展工作。

三是機房通道被堵。比如，有的業(yè)主在層門處加裝大門，如果沒有鑰匙甚至不能從轎廂內(nèi)到達層門外。有的業(yè)主“霸占”電梯通道，將層門之外進行裝修甚至加裝欄桿等，致使電梯維保人員無法順利達到機房開展電梯維保。

電梯維保不能因外部環(huán)境而停止

電梯維“半月、季度、半年、年度”維保項目實施頻次不得超出對應周期。按照要求，即使發(fā)生了電梯維保難以開展的情況，也要想盡一切辦法讓維保工作繼續(xù)。

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