半個多月前，一小區所有惠州電梯突然停運，住在高層的住戶頗感不便。

惠州電梯停運原因

惠州電梯并非短暫停運，一停便是一周時間。惠州電梯旁，一張由物業公司貼出的緊急通知，向業主解釋停梯原因。同時，在通知中附有質監局發布的要求小區惠州電梯停止使用的公告。公告稱：該小區在用電梯16臺，年度檢驗14臺，均不合格。另外2臺未進行年檢，存在重大安全隱患，要求小區惠州電梯停止使用，待維修檢驗合格后方可使用。但是，惠州電梯需要的大修卻遲遲未能進行，直至不久前的全部停運。

為何公告發布9個月之后惠州電梯才停運？

惠州電梯需要大修又該由誰來負責，物業公司、業委會、建委、居委會？由16部停運惠州電梯引發的爭論仍未停止。“要是有隱患停了，就該去及時維修，要不誰也不敢去坐。”業主們也開始等待維修后的惠州電梯重新投入使用，但是這一等就是一周時間，“停運了一周時間，沒見到什么人去維修，停運的事兒算是沒有什么進展。”

惠州電梯未維修便重新開啟

物業公司在惠州電梯內貼出通知，通知稱“第三屆業委會同電梯公司對未維修和年檢的電梯進行強制開啟，惠州電梯還在帶病狀態，出現一切后果物業不承擔責任”。他們只能以這樣的方式告知業主惠州電梯存在安全隱患，并告知業主惠州電梯并未在維修后投入使用。小區業主張先生仍舊走樓梯上下樓，在他看來，惠州電梯的隱患并未消除，在大修進行前，他很難放心乘坐電梯。“前幾天電梯還從十層一下掉到了七層。”

惠州電梯備案與資料缺失卡住大修

此前惠州電梯沒有停運的原因是物業希望能通過走報批手續對惠州電梯進行大修。但是幾個月時間都無法解決這個問題，仍舊無法讓惠州電梯的大修得到落實。一旦出了問題就是大問題，物業公司不愿再去承擔這樣的風險了。物業公司在貼出停梯通知幾日后，關停了小區中的16部惠州電梯。物業公司為小區提供服務，對惠州電梯進行檢查并出大修方案是當時很重要的一個事情。但當時手中并沒有小區的公共維修基金鑰匙盤和惠州電梯的相關資料。公共維修基金鑰匙盤，其中具有小區中住戶的住房面積等信息，是申請公共維修基金的必備條件。沒有惠州電梯資料、鑰匙盤，物業公司雖然在為小區服務，但是又沒有備案，這就沒有辦法去申請公共維修資金，惠州電梯沒法修。物業公司沒有資金能力，同時也沒有資金來源去對所有惠州電梯進行大修。上一家物業公司一名工作人員表示，該小區中物業更換比較頻繁，一些資料并未在該物業公司手中，相關資料的移交會與業委會和相關部門溝通解決。

誰應對惠州電梯大修負責

惠州電梯的主體是物業公司或業委會，但在現實中一般多為物業公司。正常大修一部惠州電梯的手續需要質監局的檢測報告，證明惠州電梯存在安全問題，需要進行大修。而后進行招標選擇惠州電梯維修單位，在準備好相關材料后，至區縣房管科報批。而物業服務合同備案則是重中之重，如果沒有此備案，其他材料便失去意義。一切材料齊備后，公共維修基金管理部門才會根據公共維修基金鑰匙盤中的業主信息等內容進行撥款。

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