除了設計缺陷等原因致使汕頭電梯安全事故頻發，老舊電梯因管理制度存在漏洞，存在的安全隱患也值得關注。昌宏電梯建議用政府補貼的形式，優先推動對醫院、政府辦公樓、商場等人流量密集的公共電梯和汕頭電梯使用年限長、事故率較高的電梯進行安全評估。

使用10年以上舊汕頭電梯占在用電梯1成

汕頭電梯運行過程中存在電氣元件和線路老化、機械部件磨損等隱患，運行質量極不穩定，故安全狀況令人擔憂。

管理制度存在漏洞，維保“不夠力”

目前國內的監管體系中，仍沒有針對老舊汕頭電梯的維保提出具體指標和要求。汕頭電梯現行標準中，對在用汕頭電梯的使用年限和報廢要求尚無明確規定，對改造電梯也無具體的技術規范。早期特種設備相關法規不完備，許多汕頭電梯日常使用沒有固定的維保單位，出現故障后臨時請技術人員應急修理一下。

由于沒有法規、合同和經濟利益的長遠制約，往往是頭痛醫頭，腳痛醫腳，不顧原始電路的邏輯性，私自簡化電路，甚至短接安全回路和門鎖回路，造成嚴重的安全隱患。另外，汕頭電梯原始資料、電路圖紙保存不完善，大修、改造難以得到批復，出于零配件供應麻煩和維保成本的考慮，汕頭電梯維保單位對老齡電梯普遍采用應付了事的態度。日常維護尚難，大保養“錢緊”。

使用年限越久的汕頭電梯，越容易出現磨損、老化、損壞、故障，甚至出現事故，其檢驗評估的成本也越高。我市老齡汕頭電梯以早期的小區電梯為主，由于歷史原因，多是上世紀90年代的老小區，居民的負擔能力較弱，居民類型復雜，收取汕頭電梯日常維持的基本費用難度很大。在這種情況下，電梯安全運行所需要的維護、大修、改造資金有限，在汕頭電梯保養單位的選擇上，物業公司多以維保費用最低為參考點，形成低價低質維保服務充斥電梯市場的現象，長此以往，造成惡性循環。

全市老齡汕頭電梯安全“大體檢”

建議對老齡汕頭電梯的安全隱患防范，關鍵在于加大力度開展全市老齡汕頭電梯安全評估工作，建議引入第三方進行客觀評估通過完善技術力量等手段，通過開展安全評估的方式，為老齡汕頭電梯提出修理、改造、更新診斷建議，為地方政府提高老齡住宅汕頭電梯安全性提供技術依據。

政府補貼，人流密集場所優先評估

建議借鑒其他城市的做法，由政府給予一定補貼，對我市在用超過10年的汕頭電梯開展安全評估工作，優先安排醫院、政府辦公樓、商場等人流量密集的公共汕頭電梯和汕頭電梯使用年限長、事故率較高的汕頭電梯進行安全評估。

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