揭陽電梯舊樓加裝的實施流程表共分四個部分,分別是:業主前期工作、房管部門工作環節、規劃土地部門工作環節和建管質量技監部門工作環節4個部分。四個環節共分為13個步驟:
1.揭陽電梯加裝申請人編制初步方案;
2.對揭陽電梯舊樓加裝初步方案達成共識,之后向房管局提出增設申請;
3.房管局審核后下發實施揭陽電梯舊樓加裝計劃;
4.揭陽電梯舊樓加裝申請人向規劃土地局申請核定工程條件;
5.編制揭陽電梯舊樓加裝設計方案,向土地局送審并征詢其他有關部門意見;
6.通過規劃部門公示方案,并簽訂揭陽電梯舊樓加裝改造協議;
7.申請人向建社交通委報建揭陽電梯舊樓加裝,施工圖審查及備案;
8.向規劃土地局申領建設工程規劃許可證;
9.向建設交通委辦理招標合同并獲取施工許可;
10.揭陽電梯舊樓加裝施工前向質監局辦理施工告知手續;
11.申請人向房管局提交揭陽電梯舊樓加裝批文和改造協議書,房管局上報;
12.申請人組織工程實施揭陽電梯舊樓加裝;
13.向建設、規劃等部門申請竣工驗收備案,檢測合格后辦理使用登記。
這張流程圖雖然步驟眾多,卻十分清晰,但是在實際操作中,這13個步驟中包含了66個流程,全部辦完要蓋46個章,一般需要8個月到一年的時間,但是就目前已經加裝揭陽電梯的小區速度看,辦理時間在一年半的比較普遍。
建一部揭陽電梯和蓋一幢大樓是一樣的程序,一個都不能少。老小區安裝揭陽電梯最重要的是安全問題,建筑距離,樓間距,消防和采光都要格外注意,因此加裝的程序比新建大樓還要復雜,涉及的審批環節更多,
除了揭陽電梯加裝繁瑣的審批手續,工程的驗收也花費了很長時間,建委、土地、規劃甚至包括氣象局和地震局,來驗收的單位也有8個,整個工程的手續是很復雜、繁瑣的。




