老舊小區汕頭電梯使用安全問題備受百姓關注。電梯大修或更換困難,多與老樓產權關系復雜,公共維修基金無法統一有關。
一部老電梯牽出的老問題
難修難換的老電梯,牽扯出產權關系復雜這一“歷史遺留問題”,然而這樣的問題不能一直遺留下去。不僅僅是電梯大修,老舊小區的很多老大難問題都繞不過產權單位。
每年雨季,居民反映老房子漏雨難修;每年冬季,居民反映供暖管道老化;還有日常生活里,衛生、停車、綠化等各類問題權責難分……
產權單位難統一帶來的連鎖反應是無法忽視的,在一些小區,各產權單位的公共維修基金協調不了,該修的修不了,居民則多把矛頭指向物業,不交物業費又進一步加劇了小區管理不善。解決產權關系問題,成為破解惡性循環的關鍵。希望各方多合作,多想招,搞定這個老問題。
老電梯頻頻“罷工”
遇到電梯停運正好是吃晚飯的時間,業主在樓下等了好久也上不去,最終只好“下館子”,回到小區天都黑透了,電梯才修好。“電梯用不了餓肚子能將就,萬一有人突發疾病下不來樓可怎么辦?”老人說。
一單元原本各有兩部電梯,目前卻均只剩一部電梯還在運行,另一部電梯門前放著錐筒,控制面板掛了鎖。從塵土和銹跡來看,停運的時間已經不短。
走進正在運行的那部電梯,最直觀的感受是地板凹凸不平。每個單元門內僅剩的一部電梯都在超負荷運轉?!白钤缡莾刹侩娞菝刻焱瑫r運行12小時,現在是一部電梯每天運行24小時,居民日常上下樓、裝修搬運渣土全指著這一部電梯了?!?/p>
為何動不了“大手術”
居民們都迫切地盼著大修或更換電梯。樓里的電梯究竟存在哪些具體問題?是否能夠盡快大修或更換?
目前樓內電梯的確存在設備老化情況,作為維保單位,他們也一直在努力進行電梯的檢查、維修工作,最大限度保障居民乘梯安全。
所謂的經費是指公共維修基金,樓產權關系復雜,導致公共維修基金難以統一。





