老舊小區汕頭電梯使用安全問題備受百姓關注。電梯大修或更換困難，多與老樓產權關系復雜，公共維修基金無法統一有關。

一部老電梯牽出的老問題

難修難換的老電梯，牽扯出產權關系復雜這一“歷史遺留問題”，然而這樣的問題不能一直遺留下去。不僅僅是電梯大修，老舊小區的很多老大難問題都繞不過產權單位。

每年雨季，居民反映老房子漏雨難修；每年冬季，居民反映供暖管道老化；還有日常生活里，衛生、停車、綠化等各類問題權責難分……

產權單位難統一帶來的連鎖反應是無法忽視的，在一些小區，各產權單位的公共維修基金協調不了，該修的修不了，居民則多把矛頭指向物業，不交物業費又進一步加劇了小區管理不善。解決產權關系問題，成為破解惡性循環的關鍵。希望各方多合作，多想招，搞定這個老問題。

老電梯頻頻“罷工”

遇到電梯停運正好是吃晚飯的時間，業主在樓下等了好久也上不去，最終只好“下館子”，回到小區天都黑透了，電梯才修好。“電梯用不了餓肚子能將就，萬一有人突發疾病下不來樓可怎么辦？”老人說。

一單元原本各有兩部電梯，目前卻均只剩一部電梯還在運行，另一部電梯門前放著錐筒，控制面板掛了鎖。從塵土和銹跡來看，停運的時間已經不短。

走進正在運行的那部電梯，最直觀的感受是地板凹凸不平。每個單元門內僅剩的一部電梯都在超負荷運轉?！白钤缡莾刹侩娞菝刻焱瑫r運行12小時，現在是一部電梯每天運行24小時，居民日常上下樓、裝修搬運渣土全指著這一部電梯了?！?/p>

為何動不了“大手術”

居民們都迫切地盼著大修或更換電梯。樓里的電梯究竟存在哪些具體問題？是否能夠盡快大修或更換？

目前樓內電梯的確存在設備老化情況，作為維保單位，他們也一直在努力進行電梯的檢查、維修工作，最大限度保障居民乘梯安全。

所謂的經費是指公共維修基金，樓產權關系復雜，導致公共維修基金難以統一。

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