加裝電梯“長路漫漫”,其中不僅有很多繁瑣的工作,還需要協調鄰里關系,在許多街坊看來是“難關重重”。很多加裝成功的街坊在享受著電梯便利的同時,紛紛感嘆當時“加梯路”的艱辛;也有許多有加裝想法的街坊,因為不清晰加裝電梯的流程,在一籌莫展中望而卻步。加裝電梯從征求住戶意見開始,需要一路“過關”。征得鄰居同意后還要選擇有資質有保障的普寧電梯公司。直到電梯安裝成功,可能歷時八九個月甚至更久。而“牽頭”裝梯的樓主們,要擔任“協調員、會計、出納、監理……”各種各樣不同的角色。
第一步--和諧業主志愿
什么樣的住所樓才契合加裝電梯的條件?除了要滿足 4層及以上的多業主無電梯住所外,還要契合必定的要求,比方電梯不能侵占市政建造的路途空間;假如電梯需求占用居民們出行的通道,那么剩余通道的寬度至少要確保有1.5米;假如通道還要過機動車,那這條通道至少要有4米寬。這些都是能否裝梯的硬性條件。
此外,加裝電梯,不能悉數業主蜂擁而至,這就需求最早選取3~5位業主作為“帶頭人”。這些“帶頭人”,最好是有精力又有閑暇,并且要有業主們的授權委托書作為證明。而這個階段要預備的文件還有加建電梯贊同書,這兩份資料都需求有2/3以上的業主簽字贊同,并且,簽字業主的房子面積也要占該住所樓總面積的2/3以上。這兩個2/3也被稱為是“雙2/3”,是請求加裝電梯的必需條件,假如簽名數量不合格,即便到了報建那一步也會無功而返。一同,贊同增設電梯的業主還要在報建批閱階段供給身份證復印件和房產證等證明資料。
第二步--簽約普寧電梯公司
獲得業主的支撐后,下一步就是樓主找普寧電梯公司參議電梯增規劃劃了。隨后,帶著上述資料,業主代表就能夠找到具有資質的建筑規劃單位評論電梯的增規劃劃。現在普寧大部分合法合規的普寧電梯公司都具有規劃電梯增規劃劃的資質。普寧電梯公司會派專員去現場丈量,評價高樓是否具有裝置電梯的條件以及給出開端的規劃計劃。
第三步--報建批閱
有電梯井的高樓可直接進入施工環節,而普寧大部分老舊居民住所都沒有電梯井,則還需求“報建”。許多普寧電梯公司表明會全程擔任,從旁協助,補齊資料。許多小事能夠“代勞”。但在重要的環節,比方向規劃部分遞送的立案請求等,仍是需求業主代表自己到場并簽字。
第四步--施工裝置
除了批前公式,在電梯施工期間,還需求進行批后公示,標明工程內容和施工時刻。但期間若還有業主提出貳言,則是沒有用力的。
電梯建好后并不意味著就一勞永逸了,仍然還面臨著保護與處理的問題。每部電梯在投入運用前還需區特種設備安全監督處理部分處理電梯運用掛號。除此之外,小區贊同增設電梯的業主們還要用書面協議的方法來斷定電梯的運用者和處理者。電梯有問題也要及時聯系普寧電梯公司負責人。




