90歲多老人上下樓梯不便，多名住戶想報建加裝汕頭電梯，卻遭低層住戶反對。有居民反映，針對目前低層住戶利益受損方面，相關部門始終沒有一個標準的補償方案，只讓“雙方協(xié)商解決”，最終導致鄰里關系越鬧越僵。

事發(fā)小區(qū)住房是上世紀70年代至90年代建的，約800人居住，當中有150人是離退休人員，平均年齡80歲，每日上下樓梯十分困難，其中一位92歲老人住在8樓，行動更是不便。2012年她們開始籌備加裝電梯事宜，卻遭低層住戶反對，這些年來她們四處咨詢，還走訪部分舊樓加裝電梯的成功案例。“之前其實已簽過一輪字了，后來由于資金等方面因素沒有落實，現(xiàn)在去簽字感覺比過去還要難，沒有相關政策推動。”

“盡管說只要有三分之二的住戶同意，就可申請報建，但規(guī)劃局仍強調(diào)必須百分之百住戶同意，這就導致有一戶不同意就要拖上一年半載，利益各異，眾口難調(diào)。”有居民說，大院30號樓是小區(qū)唯一一棟獲批加裝電梯的，其過程也是歷經(jīng)波折，最后給予低層住戶賠償才得以開工。

“雙三分之二”為既有住宅加裝電梯的基本要求，根據(jù)《既有住宅增設電梯試行辦法》若涉及對業(yè)主專有部分及因增設電梯影響通風、采光、通行等建筑設計問題或建筑設計違反國家有關住宅規(guī)范中通風、采光、通行的相關技術標準與規(guī)范的，應征求受影響業(yè)主的意見或修改建筑設計方案。而大家最關注的低層住戶補償標準遲遲不見出臺。

個人利益不讓步就沒得談

加裝電梯涉及的采光、通風及通行問題如何去界定？雖然說相關部門可以出具體細則，然后交由第三方或?qū)ｉT機構(gòu)去做鑒定，但在現(xiàn)實操作中并不是這么簡單。加裝電梯涉及到公權(quán)和私權(quán)兩部分，公權(quán)部分大家一起協(xié)調(diào)分攤，“但私權(quán)部分就很難，比如說，不管你賠多少我低層就是不愿意，在這個不愿意的大前提下，什么都沒得談了，更別說讓第三方去鑒定的環(huán)節(jié)”。

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