?汕頭一小區(qū)居民，這段時(shí)間日子不好過，三十層，一百四十多戶居民，上上下下只能擠一部汕頭電梯，這到底是咋了？

說起電梯維修的事王女士直發(fā)愁，單元樓一共兩部電梯，一個(gè)半月前壞了一部，自家早已把維修費(fèi)交上了，可是這電梯遲遲沒有修的意思，另一部電梯一到上下班高峰期，就被擠爆了。

30層就一個(gè)電梯，上上下下確實(shí)不方便，關(guān)于電梯維修要收費(fèi)的事，不少居民都積極響應(yīng)，物業(yè)一貼出通知，就交錢了。

對(duì)于物業(yè)向業(yè)主收錢修電梯這事兒，樓上的一部分業(yè)主表示支持，而有些業(yè)主則提出了反對(duì)意見。帶著居民的這些疑問，找到小區(qū)物業(yè)公司了解請(qǐng)況。

物業(yè)工作人員表示，他們上個(gè)月就張貼了電梯維修相應(yīng)的公示，也把費(fèi)用交納情況定期在樓內(nèi)公布，但是有些居民并不配合，甚至蓄意撕毀公示。

查詢了物權(quán)法第七十二條，上面寫明，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)，電梯就包括其中。5號(hào)樓1單元是2014年5月份交的房，現(xiàn)在已經(jīng)過了保修期，只能業(yè)主負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在，有業(yè)主提出使用公共維修基金，這個(gè)辦法可行嗎？

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中規(guī)定，如果要指出維修基金，需要占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過才可使用，可是5號(hào)樓一單元遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以無法使用。根據(jù)物業(yè)統(tǒng)計(jì)，142戶里，現(xiàn)在已經(jīng)有80多戶交了錢。

汕頭電梯維修保養(yǎng)、電梯年檢季度檢查就選昌宏電梯公司。