物業(yè)應(yīng)對其服務(wù)區(qū)域的潮州電梯、消防通道等重要設(shè)施、重點部位進行經(jīng)常性檢查,違反規(guī)定將追究其安全管理責(zé)任。

主要包括生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障,從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù),安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理等。

生產(chǎn)經(jīng)營單位是安全生產(chǎn)首要責(zé)任主體。草案進一步細(xì)化了生產(chǎn)經(jīng)營單位的主體責(zé)任:明確生產(chǎn)經(jīng)營單位相關(guān)負(fù)責(zé)人具體職責(zé)；指出生產(chǎn)經(jīng)營單位建立安全生產(chǎn)規(guī)章制度的具體內(nèi)容；規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營場所,特別是公眾聚集場所的安全要求；細(xì)化生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、危險作業(yè)現(xiàn)場安全管理要求；完善隱患排查、應(yīng)急救援責(zé)任；針對當(dāng)前住宅小區(qū)安全隱患問題,補充物業(yè)服務(wù)企業(yè)的安全責(zé)任。

生產(chǎn)經(jīng)營的主要負(fù)責(zé)人未按規(guī)定履行職責(zé)的,將責(zé)令限期改正；逾期未改正的,處1萬元以上2萬元以下罰款；導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,處2萬元以上20萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。任何單位或者個人對事故隱患、安全生產(chǎn)違法行為可以向負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門報告、舉報。

物業(yè)服務(wù)單位的管理職責(zé)。根據(jù)草案,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在自身經(jīng)營范圍內(nèi)對其服務(wù)區(qū)域的電梯、消防通道等重點部位、重要設(shè)施進行經(jīng)常性檢查。草案進一步指出,對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,應(yīng)當(dāng)立即處理,及時發(fā)出警示。

生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對電梯等設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)定期檢測、檢修,做好維護、保養(yǎng)、檢測記錄。根據(jù)實際需要配備必要防護器材,并定期檢查更換。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在自身經(jīng)營范圍內(nèi)對其服務(wù)區(qū)域的服務(wù)對象進行安全宣傳、組織應(yīng)急演練。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定履行安全管理職責(zé)的,責(zé)令限期改正；逾期未改正的,可處2萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。

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