小區一單元的潮州電梯壞了一個多禮拜了，現在上下只能靠爬樓梯，而且小區內4臺電梯都已超出定期檢驗期了。近日，小區的朱先生向質量監管部門反映。

據朱先生介紹，該小區原先由某開發建設公司下屬的物業公司管理，可該公司在去年年底倒閉了，物業公司隨后撤出小區物業管理。今年以來，小區電梯小故障頻發，之后一直處于停運狀態，遲遲沒有人維修。

正巧碰到前段時間停水，住戶需要自己扛水爬到13樓，嚴重影響了居民的生活。朱先生表示，希望能盡快聯系電梯維保公司過來檢修一下，并且及時安排檢驗。

質量監管部門工作人員接到反映后，立即到現場進一步了解情況，發現該物業公司與原維保單位合同已到期，因維保費尚沒有付清不愿意再進行維保服務。

對此，工作人員聯系安監中心、小區業主代表、街道辦事處三方協調，依據《特種設備安全法》第三十八條：特種設備屬于共有的，共有人未委托，由共有人或者實際管理人履行義務，承擔相應責任。確定小區應盡快成立業主委員會，由業主委員會出面具體簽訂維保合同，履行特種設備使用管理責任。

據了解，業主委員會成立后，迅速聯系了維保單位對小區內的4臺電梯進行檢修，并安排了專人負責電梯管理，上周已經通過了市特檢院的定期檢驗，電梯可以正常使用了。

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