老舊住宅加裝潮州電梯，難不難？難！

加強城市精細化管理，推進社會治理創新.在老舊住宅小區推行加裝電梯，難的不是資金和技術，而是“一票否決制”，這樣的設置并不合理。

一般來說，老舊住宅小區老年人居住比較集中，隨著老齡人口比重逐年上升,對既有住宅加裝電梯的呼聲也逐年增多。

老舊小區多層住宅加裝電梯，首先要按照物權法的規定實施，居民業主作出決定時，要同時達到兩個“三分之二”才行。兩個“三分之二”，指的是應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

如果有不同意的業主激烈反對，就不能裝了。

如何平衡持不同意見的居民的權益，是個難題，但是“一票否決制”的設置不太合理，也沒有法律依據。

雖然這件事難做，但是也有不少成功案例。

這件實事做得比較好的小區，一般都是共治自治管理較好的小區，城市精細化管理，要協同合力，街道、居委、物業等和居民共同推進，才能把實事辦得更好。

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