執法人員對某普寧家用別墅電梯進行檢查時，發現電梯已處于停梯狀態，執法人員現場查看其電梯維保記錄，但未發現該電梯編碼器的更換記錄。

通過調查發現，該物業公司為節約成本，由負責電梯的工程師采購電梯編碼器自行更換，但無法提供“特種設備安裝維修許可證”。

根據上述情況，執法人員立即開具了《特種設備安全監察指令書》，責令該公司立即停止違法行為。

該物業公司未經許可擅自從事電梯維護保養工作的行為涉嫌違反了《中華人民共和國特種設備安全法》第四十五條第一款: 電梯的維護保養應當由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進行的規定，現已被立案調查。

電梯安全的背后是一套復雜的系統，涉及生產、經營、使用、檢測檢驗等多個方面，應當由具有相應資質的維護保養單位按照技術規范的要求每15天進行日常維護保養，電梯故障應第一時間通知維保公司維修，否則容易發生安全事故。

希望廣大物業公司和維保單位要高度重視，引以為戒，切莫為了節約成本，觸碰法律紅線。

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