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潮州電梯資訊:住一樓到底要不要交“電梯費”?

標簽:潮州電梯

潮州電梯加裝相關問題:“一樓不用電梯,不用繳費”、“誰用電梯誰繳費,最合理”、“住在一樓幾十年都用不著電梯,為什么要交電梯費?”、“小區物業安了IC卡,每張卡只能達到指定樓層,憑什么讓一樓住戶交電梯費?”、“刷卡坐電梯最公平”、“一樓沒有必要為自己不用的建筑設備交錢呀”


很多人覺得一樓的住戶可以少交電梯費甚至不應該交電梯費。因為一樓的住戶幾乎都用不到電梯,把電梯費平均算到每一戶里面,這對一樓的住戶而言是不公平的,這樣的收費是不合理的。


“你能保證一輩子都不上樓?”、“物業費收取有明確的規定,每戶都要交電梯費”……有的人認為電梯是整個樓層公共設施的一部分,和整個大樓不可分割!


你既然買了這里的房,并且能享受到一樓房價的優惠,就應該交電梯費。就像高層住戶的房子都離地面很高,并沒有直接占用土地一樣,是不是意味著他們買房的時候就可以剔除土地費用?這是不可能的,所以一樓交電梯費就很正常。


那么住一樓到底應不應該交電梯費?最新規定引發人們的熱議。


即《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。


簡單來說,即使一樓的住戶沒有享受到電梯服務,但是有電梯不需要是你自己的事,還有你沒有辦法保證自己一直都不用電梯,所以也是需要繳納電梯費的。目前,絕大部分的小區物業最普遍的一種方式是按全體業主統一標準收費,即全體業主平均公攤費和公共設施設備的費用。如果那你家住一樓不用交電梯費,那么就是你家小區物業的管理制度比較人性化了。


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