對這些老房子、老小區(qū)進(jìn)行改造，也就是我們俗說的“舊改”。所謂的“舊改”其實包括了很多方面，包括對老小區(qū)內(nèi)的停車場進(jìn)行改造和規(guī)劃，還包括對水、電、天然氣、暖氣等等進(jìn)行改造，還包括對外墻、樓梯等等進(jìn)行修繕，而且對于沒有潮州電梯的還會加裝電梯，可以說“舊改”雖然無法如拆遷那樣使人暴富，但不得不說“舊改”也能使業(yè)主的財富得到增長，但即使“舊改”有多種好處，但想要實施也沒有那么容易，就說加裝電梯這一項就受到很多低層住戶的反對。

底層住戶反對加裝電梯，特別是一層住戶，其實也是情有可原的，畢竟本身自己對于電梯沒有任何需求，而且加裝電梯還需要出錢，可以說沒有需求還需要出費(fèi)用，這肯定讓人無法接受，所以很多老小區(qū)在加裝電梯時都對一層業(yè)主免去需要出資的費(fèi)用，但即使是如此，很多一層業(yè)主仍然持反對意見。而根據(jù)一層業(yè)主所述，一旦加裝電梯后，那對于一層的采光影響十分大，本身一層的采光就不好，在加裝電梯的話有可能白天在房里都需要開燈，而這也是很多業(yè)主反對加裝電梯的主要原因。

要知道想要加裝電梯需要移動樓所有業(yè)主都同意，那才能加裝，但一層住戶不同意的話，這就導(dǎo)致很多小區(qū)在“舊改”時遭遇“加裝電梯”很難實施，雖然說一層住戶也是為了自身考慮，這也無可厚非，但不得不說對于很多老小區(qū)的住戶而言，本身年齡比較大了，沒有電梯的話每天爬樓梯很累，而且也很危險，為此有很多城市出臺了相關(guān)政策，比如說北京，這也讓加裝電梯得以實施。

據(jù)“新規(guī)”中所述，主要是有兩點改變，第一點是加裝電梯需要由全體業(yè)主同意改為只需要三分之二業(yè)主同意就可以實施，第二點則是對一層住戶作出了補(bǔ)償，而且加裝電梯不需要一樓住戶出一分錢。該“新規(guī)”既保障了想要裝電梯的業(yè)主的權(quán)益，也保障了一層住戶的權(quán)益，也正因為如此才獲得了一層住戶的認(rèn)可。

老小區(qū)改造，其實這對于任何一個業(yè)主都是一個好事，要知道經(jīng)過改造的小區(qū)其房價都能得到一定的提升，而其中加裝電梯可促使房產(chǎn)價值上漲15%左右，換句話說加裝電梯不僅僅是為了方便，同時也是為了讓房產(chǎn)升值，而房產(chǎn)升值一層住戶和頂層住戶其實都是一樣的，所以這對雙方都是有益的，你覺得呢？

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