揭西電梯公司分析：不同意加裝電梯，如何來解決？

一旦出來了由于1樓業主反對，導致電梯加裝失敗，那么就可以使用下面的3個方法來解決。具體的如下：

1、取消“一票否決”，只需大部分業主同意即可

考慮到加裝電梯的推行難度，很多城市在這件事上將以前的“一票否決”權進行改變，改變成了只需要得到三分之二業主的同意即可加裝。同時也要滿足以下三項條件的，即可開展加裝電梯工作：

① 有意愿加裝電梯的業主應當具有占有和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據；擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節能等規范、標準要求。

② 既有多層住宅加裝電梯，經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見，即可實施。

③ 以前的規定，需要全體業主同意，現在直接降到了三分之二，哪怕不簽訂加裝電梯的協議，一票否決式的反對，也是無效的。

以前的“一票否決”時，在加裝電梯必須取得全體業主同意，只要有1人反對就無法加裝，都是無法加裝電梯的，現在改變了，那么讓加裝電梯變得簡單很多了。

2、給一層住戶足夠補償

老舊小區加裝電梯1樓住戶反對，最主要的問題“痛點”就是補償費用。

如果說只是給出普通方案，那么很難得到一樓住戶的同意。因為加裝電梯讓一樓房屋貶值太厲害了，這好比是加裝電梯讓一樓貶值20成，但補償只有15萬，自然是很難得到一樓的同意。

考慮到1樓居民的實際情況，要做到讓其不但不用繳納加裝費用，還給1樓高額補償，要讓一樓住戶得到相對應的房屋貶值價值款，這樣才能讓一樓內心得到平衡。

得到高額補償的一樓住戶，相信在協商后是會同意加裝電梯的，畢竟這也是件造福之事。有句話說得好：上下樓梯，是居民出行的第一步，也是回家的最后一步。不管用哪種方案，讓老小區居住品質改善，都是實實在在的民生工程。

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