哪些小區可以加裝揭陽電梯？

具有合法權屬證明，且電梯增設在原整體規劃建設用地紅線范圍內的既有住宅，原則上不得在建筑臨街面設置，確需設置的，電梯不得突出建筑主體立面，且不得破壞建筑立面整體風格(原規劃已預留電梯井的除外);未列入房屋征收范圍、棚戶區改造計劃；滿足城鄉規劃、建筑設計、消防、抗震、結構等相關要求。

多少業主同意可以申請？

《實施意見》最大的變化之一是將增設條件由“增設電梯梯號全體業主住戶同意”調整為“三分之二以上的業主同意，其他業主無異議”;增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當同時征得該專有部分業主的同意；符合法律、法規定義的老年人、殘疾人業主提出電梯增設動議的，鼓勵其他業主和有關部門提供支持。

費用如何分攤？

“在資金籌集方式中明確了電梯增設可以提取住房公積金，住房公積金管理機構根據情況出臺支持相關業主申請提取住房公積金用于電梯增設的政策措施。”該負責人表示，電梯增設所需建設資金、運營維護資金由實施主體自籌為主，其他資金支持為輔。

具體由業主根據所在樓層等因素，充分協商后按認可比例共同出資；可按有關規定申請使用相關受益業主的住宅專項維修資金；鼓勵社會公益投資、養老產業企業和其他社會資金參與電梯增設工作；符合電梯增設獎補政策規定條件的，可向省住房城鄉建設廳、省財政廳爭取以獎代補資金；對符合中央支持老舊小區改造政策的，也可申請中央補助資金，具體辦法另行制定。

具體有哪些操作步驟？

《實施意見》還明確了既有住宅電梯增設辦事流程，整個辦事流程納入了政務服務中心綜合窗口實現了一站式受理。即為：征求電梯增設梯號全體業主意見、業主簽訂電梯增設協議、電梯增設協議公示、辦理電梯增設設計方案、辦理建設工程規劃審查、辦理施工圖設計和審查、辦理施工圖審查備案和施工備案、辦理特種設備施工告知、辦理竣工驗收備案。

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