現在的房子已經從不到十層變成了幾十層,每天回家都要擠汕頭電梯,電梯給人們帶來了便利。新建的小區基本上都有電梯,對住戶來說很方便,但是早期建的老社區應該“安裝”電梯嗎?誰是最直接的受益者?在舊社區“安裝”電梯到底合適嗎?今天我們就來分析一下。
支持者認為:
根據業主的情況、房屋的質量、建筑物的樓齡等因素考慮是否要安裝電梯。有網友認為,在高科技,高配置的時代,我們的生活環境和生活條件也應與時俱進。如今,新建的高樓都會配備不止一部的電梯。這樣的建筑物更受歡迎。為什么我們不考慮在舊的舊區安裝“電梯”?
在過去條件不允許,沒有錢安裝電梯。現在人們的生活水平有所提高,而且電梯價格也降低了。安裝住宅電梯,使老人和孩子更方便地上下樓。業主不必每天喘氣爬樓梯,也可以增加整個建筑的價值。
反對者認為:
也有不少網友反對老小區“加”電梯。因為他們認為安裝電梯對底層來說意義不大。他們幾乎不會使用它們??梢哉f是非?!半u肋”。此外,安裝電梯也是一筆不小的開支。低層業主也必須分擔成本,因此居住在較低樓層的業主往往反對安裝電梯。
有網友認為,舊社區就性價比而言,如果沒有“附加”電梯,那么一定是1-3層,成本效益更高,更受購房者歡迎,但如果你“加”電梯,雖然整體價值不斷上升,但實際上低層樓的樓價可能會變得便宜。
老小區本身沒有電梯,增加電梯會影響樓層主體結構,并可能影響建筑質量。增加電梯也可能使樓房變成危樓,后遺癥層出不窮。此外,增加電梯可能是違法的,會影響到低層建筑的照明。由于噪音和電梯費的影響,鄰居之間必然會發生沖突。
我個人認為,老舊小區加裝電梯改造,整體上肯定是利大于弊的,這點毋庸置疑,主要是低樓層,關鍵一層的業主需要一些額外的條件來換取妥協,但是這個“條件”似乎有些艱難,需要具體問題具體分析,比如免收一樓的電梯費,或者給低樓層一些經濟補償等等,無論如何,老舊小區的改造是一項民生工程,政府也在大力推廣,這項工程仍然任重而道遠!





