小區(qū)一部汕頭電梯4月底因部分鋼絲繩斷裂停運，一直沒有維修。已經(jīng)過去了十多天，仍然沒有任何進(jìn)展。

業(yè)主：電梯因維保不到位停運

上午，部分業(yè)主正聚在一起討論電梯維修事宜，而電梯依然沒有維修，處于停運狀態(tài)。現(xiàn)場的業(yè)主介紹，經(jīng)過近段時間的調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)了一些問題，后來物業(yè)公司換了一家維保單位，和泰捷公司簽訂了維保合同，這既沒有通知業(yè)委會，也沒有告知業(yè)主，廣大業(yè)主根本不知情。

與此同時，電梯維保也不到位，長達(dá)八個月沒有按照《電梯保養(yǎng)維修規(guī)則》進(jìn)行季度保養(yǎng)。一部電梯因斷股停運后，檢查結(jié)果為一根鋼絲繩斷股，而前公司檢查則是除一根鋼絲繩斷股外，相鄰兩根均有不同程度磨損，曳引輪也須更換。業(yè)主認(rèn)為，兩家公司檢查結(jié)果出入如此大，可見公司的工作人員檢查不細(xì)致。

此外，業(yè)主發(fā)現(xiàn)電梯鋼絲繩有明顯的油污，公司書面答復(fù)稱鋼絲繩油污無法清理，清理后鋼絲繩可能因環(huán)境潮濕生銹后，導(dǎo)致鋼絲繩及曳引輪磨損加劇。不過，《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》明確要求，鋼絲繩維護(hù)保養(yǎng)需要達(dá)到清潔、無嚴(yán)重油膩的基本要求，公司的答復(fù)與之明顯矛盾。

綜上所述，業(yè)主認(rèn)為電梯鋼絲繩斷股，就是維保公司維修保養(yǎng)不到位所致。

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