目前，城市中還存在著大量使用年份已經長久的住宅電梯，而揭陽電梯維護保養人員未按該型號電梯維保要求在日常維護保養中調整電梯主機制動器，造成制動器閘瓦磨損嚴重，導致制動力不足，開門溜梯釀成的事故頻發。

電梯屬于國家特種設備。全國范圍內頻發的電梯事故，讓人對這個每天都打交道的電梯充滿了恐懼和疑慮，為此，建議：

1、業務主管部門要加強對有電梯維保資質單位和高層（含小高層）物業公司的監管及相關人員的培訓，通過相關行業協會加強行業自律，加大處罰力度。

2、物業在落實小區電梯安全使用管理責任和電梯日常安全管理責任的同時，要求電梯管理處負責人和工程維修人員對電梯每天至少巡查一次并做好記錄，巡查內容包括電梯設施完好情況、對講裝置完好情況、環境衛生情況、平層及溜梯情況、噪音及抖動情況等。對存在問題的電梯及時通知維保單位進行維修，并對檢修過程進行跟蹤，確保電梯安全運行。

3、加強宣傳和培訓。“電梯安全使用須知”要長期公示于宣傳欄與電梯轎廂內。簡明概括安全使用電梯的注意事項及遇到緊急情況如何應對。特別是假期學生較多，經常無大人陪同乘坐電梯，物業或學校要進行針對小學生的安全乘梯教育，讓小業主了解如何正確使用電梯。

4、邀請專業電梯工程師為業主和員工定期進行培訓、應急預案演練，避免因操作不當引起電梯事故，以及遇到緊急事故該如何處理。嚴格的維保工作，每月兩次的檢查，要求必須仔細、全面，不得走過場。

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