當前住宅主要以高層的形式為主，高層當中必然要有潮州電梯，就算是時下較為流行小洋樓也有電梯的配置。電梯在方便我們的同時也還存在這樣那樣的一些問題。就有很多購房者對電梯是敬而遠之，寧愿選擇低樓層爬樓梯也不愿意乘坐電梯。其實，電梯的安全系數(shù)在當前已經(jīng)很高了，出現(xiàn)問題的電梯大多都是人為因素造成的，又或者是電梯年久失修造成的。所以，只要保證我們的電梯健康運轉(zhuǎn)就不會有什么問題的。

那么電梯的實際使用年限是多少呢？

我們現(xiàn)在所居住的房子基本都是50年的設計壽命，但是目前的鋼筋水泥壽命是可以達到百年以上的。也就是說一棟樓要是不被拆只要主體完好是可以存在百年的。電梯是不是也可以達到相同的壽命呢？這可不是，對于電梯的壽命就要短的多了。

目前電梯的使用年限一般是在15-20年之間，如果有保養(yǎng)比較好的電梯的話用個25年也是可以的。但是普通居民的住宅電梯使用較為頻繁使用年限在20年以內(nèi)就差不多了。所以說如果我們的小區(qū)當中電梯的使用年限已經(jīng)達到15年了還在堅持那就要當心了。

電梯也是一個消耗品，對于一些老舊小區(qū)來說當中的電梯很多都已經(jīng)是停產(chǎn)的電梯，想要通過大修等手段維護下去基本不可能了，備品備件的欠缺就導致這些電梯容易出現(xiàn)問題。或者電梯三天兩頭就出現(xiàn)問題。以至于一些電梯事故的我發(fā)生。

所以說我們在電梯老化之后就應該考慮更換電梯了。我們購房的時候所配備的電梯那是業(yè)主自己掏錢買的，到了換電梯的時候也得業(yè)主自己掏錢。一般來說換一部電梯需要幾十萬，如果是高層大約每戶幾千元到一萬元左右，成本也不是很大。還可以繼續(xù)再用15-20年。因此，我們?nèi)绻胍偬湾X那么就要愛護電梯延長電梯使用壽命。

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