好不容易加裝了汕頭鋼架電梯，卻又為維保問題操碎了心？加裝電梯后的管理，的確是一個大問題。提醒一下業主們，簽署維保合同很重要！

電梯維護保養是確保電梯安全可靠運行的重要環節，電梯使用過程中需要由有資格的電梯維保企業定期對電梯進行維護保養，《既有住宅增設電梯辦法》第二十五條規定：“電梯使用管理者應當委托有相應資質的電梯維修保養單位對電梯進行日常維護保養工作。”

市質監局與市工商局聯合推出了《電梯日常維護保養合同示范文本》，為保障雙方權益，建議電梯使用管理者按照上述文本的基本要求簽署維保合同。

同時，市質監局也指導市特種設備行業協會建立了全市電梯維保信用分級檔案，對全市電梯維保企業依照“優、良、中、差”實施分級分類管理，相關信息可在市特種設備行業協會網站查詢，建議市民群眾選擇服務評價為“優”“良”的單位承擔保養工作。

此外，關于日常使用穩定性及便捷性方面，前期選型是源頭性因素之一，例如在電梯機房預裝空調，可以保障電梯不受高溫或梅雨天氣影響，也減少臺風季節頻繁往返機房檢查門窗的工作。

在電梯井道方面，部分業主會選擇以鋼結構和玻璃幕墻為主的觀光電梯，而南方夏季高溫時間較長，觀光電梯需要在井道設置時考慮井道內通風、散熱功能，避免溫度過高影響電梯運行。

看完這些電梯維保的小建議，各位業主的擔憂有沒有減少呢？推進舊樓加裝電梯，仍有不少阻力需要克服。

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