一臺普寧電梯近日出現故障無法使用。物業管理方原本打算在一周內維修完畢，但半個月后，電梯仍無法使用。申請住宅專項維修資金時間較長，如要快速解決此事，只能讓業主籌集資金。

電梯出了故障，申請住宅專項維修資金到底要走什么流程呢？

小區住宅共用部位、共用設施設備，在質量保修期滿后的維修、更新或改造應當由所涉及的業主共同承擔。如申請使用住宅專項維修資金程序進行改造，共用部位、共用設施設備維修和更新、改造使用住宅專項維修資金的，應當按照規定由業主表決通過。

應當征詢所涉及的業主的意見，待符合專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，且經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意后，方可實施改造方案。

電梯屬于小區的共用部位，在質量保修期滿后的維修，可根據程序申請動用住宅專項維修資金。

上了年齡的電梯維修頻率較高，通常每次維修費用都是幾千元甚至上萬元。小區動用住宅專項維修資金來維護維修電梯所需時間比較長，必須經過“雙三分之二”業主表決通過，一旦業主意見不統一，維修時間就未必及時。

如果今后能使用住宅專項維修資金給電梯投保，那電梯出現故障就能直接走保險公司理賠程序，查勘、維修、理賠效率將顯著提升。

普寧電梯維修保養、電梯安全檢查購買安裝就找昌宏電梯公司。