居民加裝汕頭電梯的意愿十分強烈。但是，八成業主同意加裝了，而一樓住戶卻認為沒必要，給予補償也不同意，即便有的當時同意了，但看到規劃后又反悔了，最后不得不告吹。其實，類似的例子，在全國不少城市都很普遍，那么，既然加裝電梯是好事兒，為啥一樓住戶齊反對呢？三個原因很現實。

第一、影響了居住的舒適度。

對于一樓住戶居住舒適度的影響，主要體現在三個方面：一是影響通風和采光。相對于其他樓層來說，在通風和采光方面，一樓本身就相對差一些。一旦加裝了電梯，由于電梯井過于突出，而且又遮擋了窗戶，所以采光和通風容易受到二次影響。二是噪音影響。對于不少一樓住戶來說，臥室窗臺外面就是電梯井，人來人往，很容易受到噪音影響，從而影響睡眠質量。三是業主隱私無法得到保障。等電梯時，如果一時聚集了很多人，不少可能都會四處觀望，這時一樓的室內情況就會被曝光，使得一樓業主的隱私無法得到保障，有時候也使得盜竊有了可乘之機。

第二、影響房子的升值空間，增加了轉手變現的難度。

一般來說，電梯安裝前，一樓到頂樓的房價是依次遞減的，但是電梯加裝之后，這種局面就發生了逆轉。曾經最便宜的頂樓反而可能成為最貴的樓層，不僅占據通風、采光優勢，而且上下樓也變得十分方便了。反觀一樓，由于通風、采光、隱私都受到影響，在其他樓層升值的同時，自家的房子相對反而貶值了。除此之外，本來一樓房子挺好賣的，由于存在的這些弊端，往往也增加了以后轉手變現的難度。由此可見，一樓住戶反對加裝電梯，并非完全沒有道理。

第三、電梯加裝費和電梯維護費的分攤

一般來說，目前電梯加裝費在15萬到40萬之間，根據受益越多，分攤費用越多的原則，電梯加裝費基本都是按照樓層向下遞減。除了加裝費，還有電梯維護費。電梯安裝之后，前兩三年，維護費用稍微少一些，按照一般廠商的報價，一般一年在4000-8000左右，如果算上電費，還會稍微再高一些。但是，需要注意的是，兩三年之后，電梯需要定期保養，還需要更換零部件等等，所以維護費用也會隨著電梯使用年限的增長而提高。由于一樓住戶本身很少使用電梯，所以加裝費和維護費的分攤是一個難題。

最后總結一下，老房子加裝電梯，對小區整體品質和居民生活便捷度的提升具有重要作用，但不可否認，對于一樓住戶的影響也是顯而易見的：居住舒適度受到影響，房子變相貶值，甚至還可能分擔一定的費用。因此，一樓住戶反對加裝電梯，并非完全沒有道理，是完全可以理解的。那么，到底應該如何解決這個問題呢？

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