汕頭電梯加裝影響采光、通風都不是關鍵，低層住戶的主要理由是加裝電梯后高層房價會上漲，而他們的房可能會貶值。一名高層業主表示，居民樓里老人居多，加裝電梯是為了日常出行方便，并不存在出售套利的行為。

加裝汕頭電梯確實會使高層房價上漲。在加裝電梯后高樓層房價會上漲大約10%，電梯樓和樓梯樓的同一高樓層租金相差20%左右。此外，加裝電梯對低樓層的房價變化并不明顯。

其他案例相似，相較影響通風、采光以及占用綠化、空地和道路，加裝汕頭電梯帶來的高層房價提升，是低樓層業主向高樓層業主索取較高補償款的重要原因。

但低層住戶不應把房價上漲當作要挾的籌碼，阻礙汕頭電梯加裝，索要高額補償。

一名業主就曾以高層房價上漲而其房間采光受影響價格會下跌為由，阻礙加裝電梯施工。隨后同一棟樓業主將其告上法庭，法官認為并不存在業主所說房價受影響情況，要求其停止阻礙施工。之后，電梯順利建成。

基層調解不足專家建議引入第三方機構

加裝汕頭電梯的過程中，高層安裝訴求強烈而低樓層卻“不想安裝”是矛盾的焦點。因此，高層業主一般愿意給低層業主適當補償，但具體應該給多少，并沒有明確的規定和標準，雙方對額度不滿意，導致加裝電梯的施工進度會拖延甚至流產。

在批準加裝電梯后，如果業主中有人不滿，《既有住宅增設電梯辦法》中要求業主間進行調解。《辦法》第二十六條規定，業主認為因增設電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權益而提出補償等要求的，由業主之間協商解決。

在基層政府部門組織下，業主們應該進行充分協商，積極溝通，發揮公益精神，相互之間作出適當讓步，共建良好的居住環境。

汕頭電梯加裝、電梯維修保養、電梯安全檢查就找昌宏電梯公司。