一業主今年82歲，家住汕頭一個老小區，樓房建造時沒有安裝汕頭電梯，隨著年齡的增大，他越發感受到其中的不便，“下樓買東西，稍重一點就提不上來。”他說，真希望有部電梯。

現在，老小區加裝電梯有文件了，出臺《關于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》

老舊樓加裝電梯，對于老齡化日趨嚴重的汕頭來說，市場非常大，然而這塊蛋糕不好吃。汕頭有老舊樓近萬幢，然而由于安全隱患、車位、房屋結構等問題，真正符合安裝條件的很少；即便是符合安裝條件的，也可能存在租戶、低層用戶不愿裝等“障礙”。

空間窄、占消防通道，老小區能裝電梯的很少

老舊樓裝電梯是好事，但要做下去煩惱可不少。好點的小區硬件條件完善、錢的問題不用考慮，對絕大多數老小區來說，簡直是“童話里的故事”。根據《意見》，老小區裝電梯得同時符合以下條件：需三分之二以上的住戶同意，需合法的房屋權屬證明；電梯費用由住戶承擔；需要專項設計。其中設計方案應符合日照、結構安全、消防安全、環保、應急救援等相關標準、安全技術規范的規定。

老小區安裝電梯，是否影響消防通道是關鍵。

走訪了汕頭5個老小區，發現符合標準的樓房不到一成。先不去計算小區的土建基礎是否夯實、外立面是否垂直，光影響消防通道就刷掉了大部分樓房。外掛式電梯一般占地11-12平方米，要每幢樓都能保證給出這個空間，且不影響消防通道，完全不可能。還有一個比較現實的問題，就是停車位及行車。小區道路兩邊停滿了車輛，遇到相向而行的車輛，整個道路就癱瘓了，若安裝電梯情況更糟，相當于占用了消防通道。

租戶多、等拆遷 符合硬條件的舊樓遇“軟”障礙

很多房子即使符合硬性標準，也不一定能順利裝上。城區老小區有個特點，除了老人較多外，租戶也多。租戶表示：“裝電梯我無所謂，但錢我不可能出。”

樓上老人有剛需 1、2樓用戶卻成裝電梯“卡點”

裝電梯意愿最強烈的肯定是老人，出臺文件的初衷也是想給老人帶來便利。老人走動走動曬曬太陽，對身體是有幫助的，然而不少老人卻被迫宅在家里，原因就是上下樓不方便。裝電梯首先要大部分業主同意，但很多老人住的房子，尤其是市中心的房子，戶主都不是老人，每個住戶的立場和角度都不同，意見很難統一，由于沒有電梯井，肯定要開挖，1、2樓的住戶會有意見，比如起降的噪音、對房屋構造的破壞等。1、2樓的住戶不需要電梯或對此沒有急迫感，相較裝電梯，他們更在乎對生活的影響和對房屋構造可能造成的破壞。

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