近日，居民喜笑顏開(kāi)，說(shuō)懸在心頭的“大石頭”終于落地，因?yàn)樗麄儗⒖梢允褂眯?a href="http://www.citgbolivia.com" target="_self" title="汕頭電梯" textvalue="汕頭電梯">汕頭電梯。改造老舊電梯一直是“老大難”問(wèn)題，該小區(qū)是怎么順利解決的？

高齡電梯屢出問(wèn)題 居民“心驚驚”

據(jù)介紹，小區(qū)電梯使用至今已有18年，是名副其實(shí)的“高齡”電梯，因此性能逐漸下降，運(yùn)行時(shí)頻繁出現(xiàn)電梯間燈光暗淡、運(yùn)作中不時(shí)“吱吱”作響，突然滑落暫停等問(wèn)題，讓居民膽戰(zhàn)心驚。

眼看電梯日益老化，是繼續(xù)維修使用，還是更換；居民意見(jiàn)如何統(tǒng)一，錢(qián)由誰(shuí)出……一系列問(wèn)題困擾著居民、居委會(huì)和物業(yè)。為維護(hù)自身權(quán)益，部分業(yè)主牽頭組織要求成立業(yè)委會(huì)。

多方聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào) 業(yè)主籌資換新梯

為協(xié)調(diào)統(tǒng)一居民意見(jiàn)，居委會(huì)先請(qǐng)來(lái)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估，深入了解電梯現(xiàn)狀，并收集居民對(duì)電梯維修方案和更換改造案的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)多次組織召開(kāi)電梯改造業(yè)主座談會(huì)，最終樓棟雙2/3業(yè)主同意更換新電梯，電梯換新工作得以推進(jìn)。

達(dá)成更換電梯的統(tǒng)一意見(jiàn)后，費(fèi)用問(wèn)題成了居民最關(guān)注的焦點(diǎn)。因此前動(dòng)用維修資金進(jìn)行園區(qū)老舊設(shè)施的維修，可用余額不足以支付更換電梯的費(fèi)用。經(jīng)居委會(huì)多番討論后，最終采用維修資金加業(yè)主集資的方式更換電梯，按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔(dān)。

費(fèi)用籌集的過(guò)程并沒(méi)有想象中容易。一些住在低樓層的居民對(duì)費(fèi)用分?jǐn)偡绞讲粷M(mǎn)意，最后是由黨員、樓棟代表等主力軍帶頭繳費(fèi)，配合物管、居委會(huì)一起上門(mén)做好解釋工作，才打消了居民的疑慮。

老舊電梯已經(jīng)拆除，昌宏電梯廠家施工人員正在為每棟樓陸續(xù)更換新梯。目前，物業(yè)工作人員每天盯著施工現(xiàn)場(chǎng)，定期向業(yè)主通報(bào)施工進(jìn)度。將加快推進(jìn)鋪開(kāi)換梯工作，盡早完成電梯的更換，給廣大業(yè)主營(yíng)造良好安全的生活環(huán)境。

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