近日,居民喜笑顏開(kāi),說(shuō)懸在心頭的“大石頭”終于落地,因?yàn)樗麄儗⒖梢允褂眯?a href="http://www.citgbolivia.com" target="_self" title="汕頭電梯" textvalue="汕頭電梯">汕頭電梯。改造老舊電梯一直是“老大難”問(wèn)題,該小區(qū)是怎么順利解決的?
高齡電梯屢出問(wèn)題 居民“心驚驚”
據(jù)介紹,小區(qū)電梯使用至今已有18年,是名副其實(shí)的“高齡”電梯,因此性能逐漸下降,運(yùn)行時(shí)頻繁出現(xiàn)電梯間燈光暗淡、運(yùn)作中不時(shí)“吱吱”作響,突然滑落暫停等問(wèn)題,讓居民膽戰(zhàn)心驚。
眼看電梯日益老化,是繼續(xù)維修使用,還是更換;居民意見(jiàn)如何統(tǒng)一,錢(qián)由誰(shuí)出……一系列問(wèn)題困擾著居民、居委會(huì)和物業(yè)。為維護(hù)自身權(quán)益,部分業(yè)主牽頭組織要求成立業(yè)委會(huì)。
多方聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào) 業(yè)主籌資換新梯
為協(xié)調(diào)統(tǒng)一居民意見(jiàn),居委會(huì)先請(qǐng)來(lái)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)評(píng)估,深入了解電梯現(xiàn)狀,并收集居民對(duì)電梯維修方案和更換改造案的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)多次組織召開(kāi)電梯改造業(yè)主座談會(huì),最終樓棟雙2/3業(yè)主同意更換新電梯,電梯換新工作得以推進(jìn)。
達(dá)成更換電梯的統(tǒng)一意見(jiàn)后,費(fèi)用問(wèn)題成了居民最關(guān)注的焦點(diǎn)。因此前動(dòng)用維修資金進(jìn)行園區(qū)老舊設(shè)施的維修,可用余額不足以支付更換電梯的費(fèi)用。經(jīng)居委會(huì)多番討論后,最終采用維修資金加業(yè)主集資的方式更換電梯,按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔(dān)。
費(fèi)用籌集的過(guò)程并沒(méi)有想象中容易。一些住在低樓層的居民對(duì)費(fèi)用分?jǐn)偡绞讲粷M(mǎn)意,最后是由黨員、樓棟代表等主力軍帶頭繳費(fèi),配合物管、居委會(huì)一起上門(mén)做好解釋工作,才打消了居民的疑慮。
老舊電梯已經(jīng)拆除,昌宏電梯廠家施工人員正在為每棟樓陸續(xù)更換新梯。目前,物業(yè)工作人員每天盯著施工現(xiàn)場(chǎng),定期向業(yè)主通報(bào)施工進(jìn)度。將加快推進(jìn)鋪開(kāi)換梯工作,盡早完成電梯的更換,給廣大業(yè)主營(yíng)造良好安全的生活環(huán)境。
汕頭電梯加裝、電梯更新改造就找昌宏電梯公司。





