加裝汕頭電梯是老破舊小區的救星。

我國房價普漲大漲的時代已經過去了，現階段，包括未來的十幾二十年，有很多房子，會是無人問津的局面。

無人問津的房子，都是一些有著明顯缺陷的劣質房產，其中，以老破舊小區的房子的數量是最多的，所以問題也是最為嚴重的。

老破舊無人問津的原因，除了本身大的樓市環境中，缺少剛需購房者的原因之外，老破舊無人買的主要因素，就是環境差，其中最重要的問題，還是老破舊基本上都是步梯房，沒有電梯。

現在，棚改結束了，舊改來了。

舊改會改變小區的環境，最重要的問題還是加裝電梯的問題，而加裝電梯會出現很大的抗性，所以推進的進度比較慢，抗性也比較大。

主因有三點：

其一，加裝電梯的費用問題，現在加裝電梯，財政支付一部分，還需要住戶承擔部分的費用，所以，就會產生很大的抗性，特別是低樓層的抗性比較大。

其二，電梯加裝后期的保養和維修費用，電梯加裝之后，每年都會產生一定的保養和維修費用。

其三，加裝電梯對老破舊小區房屋結構的影響，很多人反對加裝電梯，也是擔心加裝電梯會對樓體的安全性產生影響。

事實上，老舊小區加裝電梯時所產生安全問題，一定是經過嚴謹的計算和論證的，在不影響樓體結構安全的情況下才會加裝，一定不會貿然的加裝電梯的。

我認為，現階段的老舊小區的改造，真正可以拯救老破舊小區的最有效的手段，就是加裝電梯了，因為，現階段，很多人不買老破舊小區的主因，就是沒有電梯，特別是老破舊小區的高樓層房子。

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