一小區的林先生及同在6樓的鄰居，出門想坐汕頭電梯，只能到5樓或者7樓，因為6樓電梯的上、下按鍵壞了。因為按鍵的修理問題，林先生他們還和物業弄得有些不開心。

林先生所在的9號樓，乘汕頭電梯到6樓后，走出電梯。這是一梯兩戶型，汕頭電梯門右側的上、下按鍵完好，但按下去則沒有反應。林先生說，此前電梯也出現過同樣的問題，向物業反映后，他們都會及時修復。一個月前，這兩個按鍵又壞了，“物業卻說，這兩個按鍵是這一層的私有物，只有我們這一層的人用，也是被我們用壞的，要我們自己出錢修。”

“你怎么保證其他業主，或者物業工作人員就從沒到過6樓，用過這兩個按鍵?而且以前壞了物業為什么要找人修呢?”林先生說，電梯按鍵壞了后，最受影響的只有他們這兩戶，所以物業一直拖著不修。他們也無可奈何，只能天天到樓下或樓上坐汕頭電梯。

對此，小區物業處工作人員說，此前只是汕頭電梯零部件損壞，維保單位可以負責修復，但這次是6樓的汕頭電梯按鈕液壓板壞了，更換費用近千元，電梯維保公司不負責了。“因為這是6樓兩戶私用的，只能由他們自己出錢修。”工作人員還強調，此前小區其他樓棟的汕頭電梯出現同樣問題，維修費也是所在樓層業主分攤的。

對于物業與林先生的爭執，咨詢了律師。“物業的理由全無道理。”律師說，汕頭電梯屬于公共設備，如果物業沒有充分的證據證明汕頭電梯的損壞是由這層業主故意造成的，就要負責安排維修。如果金額較大，可申請啟動公共維修基金，如果達不到啟動標準，則要由物業去通知汕頭電梯維保單位來修復，其中的費用已包含在物業費里，業主無需再出錢。

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