將對全市“無物管、無維保、無維修資金”的“三無”汕頭電梯開展全面治理，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯。

電梯使用安全責任確定不了？

電梯使用單位是電梯使用安全的責任單位，其主要負責人是電梯使用安全的第一責任人，對電梯的安全工作全面負責。電梯原則上納入物業管理，物業服務企業應當制定電梯安全運行管理制度，建立電梯安全技術檔案，落實電梯安全管理責任；加強日常安全檢查巡查；按照規定配備電梯管理人員和作業人員；確認維護保養記錄，監督電梯維保質量；當電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援等。

電梯使用單位如何確定？

電梯所有權人委托物業服務企業或者其他管理人管理電梯的，受托方為電梯使用單位；未委托管理的，電梯所有權人為電梯使用單位；電梯屬于共有產權且未委托他人管理的，共有人應當通過書面形式約定電梯使用單位；出租配有電梯的場所，應當在租賃合同中約定電梯使用單位；未約定或者約定不明確的，電梯所有權人為電梯使用單位；電梯使用管理單位發生變更時，原使用管理單位應當按規定向新使用管理單位移交完整的電梯安全技術檔案。尚未確定新使用管理單位的，已成立業主委員會的，向業主委員會移交；未成立業主委員會的，向所在地社區居民委員會或者村民委員會移交。電梯使用安全管理責任無法確定的，由電梯所在地的鄉鎮、街道辦事處督促社區居民委員會或者村民委員會落實電梯使用安全管理責任。

電梯每15日至少進行一次維護保養

在電梯的維護方面，電梯的維護保養應當由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝改造修理單位進行，并按照國家有關安全技術規范的規定組織實施。電梯的使用單位應當選擇有資質、維保質量信用好的電梯維保單位承擔維保工作。電梯維護保養單位對維護保養的電梯每15日至少進行一次維護保養。發現電梯出現故障、發生異常情況或者接到相關通知后，應當及時消除故障和異常情況；發現乘客滯留在電梯轎廂或者接到相關通知后，應當在規定時間內趕赴現場，采取應急救援措施。未確定電梯維護保養單位的，由電梯所在地的鄉鎮、街道辦事處督促電梯所有權人或電梯使用單位確定電梯維護保養單位。電梯維護保養單位發生變更時，原電梯維護保養單位應按有關規定向市電梯應急處置中心進行備案，及時變更應急救援信息。各縣（市、區）、開發區住房保障部門應暢通住房維修資金提取渠道，明確緊急動用維修資金程序和維修資金缺失情況下資金籌措機制，推進電梯改造更新修理工作。

區政府、管委會要掛牌督辦“三無”電梯治理

各縣（市、區）政府、開發區管委會應加強對本轄區電梯安全工作的領導，統籌安排部署“三無”電梯治理工作。治理期間，要掛牌督辦轄區“三無”電梯治理進度，實行周匯總、月通報制度。各鄉鎮、街道辦事處應協助職能部門做好電梯安全監督管理工作，落實屬地監管責任，對本區域內安全工作負責，配合職能部門對轄區內電梯進行排查，發現的問題及時上報，督促消除安全隱患。各縣（市、區）政府及開發區管委會應加強領導，把鄉鎮、街道辦事處、轄區職能部門在電梯安全工作方面依法履職情況，作為本轄區綜合性安全生產檢查工作的重要內容之一，每季度至少召開一次聯席會議，研究討論電梯安全突出問題，探索有效途徑，推進問題解決。同時要求，對失信單位及其有關人員實施有效懲戒，督促電梯維保單位和物業服務企業嚴格履行安全生產主體責任，對存在嚴重違法違規行為，發生重特大安全責任事故的電梯維保單位和物業服務企業納入安全生產不良記錄“黑名單”管理。

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