采購人：汕頭電梯品牌口碑很重要

房地產開發商在采購電梯時，電梯生產廠家的品牌美譽度和口碑已成為房地產電梯采購人的首要考量因素。在預算資金充裕的前提下，一般會想選擇那些在電梯行業里做得年頭較久的，口碑較好的電梯供應商。品牌知名度高的電梯制造企業的工業實力和技術水平相對來說較強，服務體系更為完善，這樣電梯設備的質量和后期維保服務都會得到保障。

在采購電梯時，不僅要對電梯的幾大部件質量提出要求，更重要的是考核電梯制造技術的一致性，即整體技術性能的配合。經過多年的生產實踐后，有實力的電梯制造公司對電梯產品各個主要部件之間的技術配合會很好。而那些投資規模小、生產歷史短的電梯制造公司，盡管將電梯的主要部件均配置為優質或進口產品，但其經驗不足，整體技術性不太能保證，尤其是那種由多個國家或公司生產的部件構成的電梯，其整體性能更加難以保證。因此，采購人更傾向于大企業。

操作機構：保證物有所值須全方位考量

一臺質量好的電梯對于新建樓盤來說非常重要，雖說電梯在房地產項目中所占投資比例很小，卻能夠給所建樓盤帶去畫龍點睛之效。一臺質量可靠、性能優異的電梯不僅能夠提升樓盤的檔次，更能贏得購房者良好口碑間接帶動銷量，也可以為今后的物業管理省去很多麻煩。要想采購到一臺合適的電梯，除了要關注電梯設備價格，還應從電梯設備質量、安裝調試質量、維保服務質量等方面全方位綜合考量。

供應商：自維保杜絕惡意低價競爭

隨著房地產電梯市場不斷增長，電梯事故也隨之增多，電梯運行安全和維保問題也越來越成為房地產項目采購人所關注的重點。第三方維保公司低價競爭破壞了電梯維保市場的正常發展，惡性低價競爭難以保證維保質量，同時呼吁電梯生產廠家應該對自己生產的電梯進行自維保。我國龐大的電梯保有量決定了較大的電梯維修保養市場規模，存量梯改造潛力無窮。然而，目前電梯制造廠家自維保的比例不足30%，這表明大量電梯仍是由第三方維保公司負責。對于空間巨大的維保市場，電梯生產制造企業更加愿意自己開展電梯維保工作。

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