裝汕頭電梯為什么這么難?在加裝電梯這個(gè)事情上面,每個(gè)住戶的看法可能都不一樣,就拿王大媽來說,年齡一天比一天大,行動(dòng)能力明顯不如從前,所以就需要電梯來方便上下樓,可能有的年輕住戶就覺得,自己并不需要電梯,卻還承擔(dān)相同的費(fèi)用,這顯然并不合適,除此之外,還有兩個(gè)方面的原因。
第一、老小區(qū)是否真的值得加裝電梯。
公開顯示,此次加裝電梯針對的是房齡超過20年的房子,也就是說這些房子的建成時(shí)間均在2000年以前,隨著時(shí)間的推移,這些老房子除了出入不方便之外,還存在其他問題。
很多人都認(rèn)為拆遷才是處理老房子問題最好的辦法,雖然說隨著土地成本不斷上漲,拆遷費(fèi)用也跟著“水漲船高”,比如拆遷一套房子需要100萬,一個(gè)小區(qū)有100套房子,那么拆遷一個(gè)小區(qū)就需要1億元,這么高的拆遷費(fèi)用,誰能承擔(dān)得起。
而舊改在一定程度上避免了這個(gè)問題,通過維修水電管道、重新規(guī)劃小區(qū)車位、加裝電梯、粉刷墻面等方式,延長老小區(qū)的居住時(shí)間,可是部分住戶卻提出了不同意見,他們加裝電梯的作用是有限的,而且老小區(qū)是否真的值得加裝電梯,這點(diǎn)還有疑慮。
第二、加裝電梯到底需要多少費(fèi)用。
客觀來說,每個(gè)城市加裝電梯的費(fèi)用都是不一樣的,每部電梯造價(jià)約46萬元,其中政府補(bǔ)貼20萬元,剩下的26萬按照樓層遞增原則,由三樓以上住戶分?jǐn)偅阆聛砀骷掖蠹s是1萬元~5萬元。
為了解決裝電梯難題,“付費(fèi)電梯”來了,不需要再爭了。
先來解釋下,所謂的“付費(fèi)電梯”指的是不需要老小區(qū)住戶承擔(dān)加裝電梯和后期維護(hù)的費(fèi)用,只需要和電梯商談好安裝事宜之后,同意加裝電梯就行了,而業(yè)主只需要在乘坐時(shí)繳納費(fèi)用,這點(diǎn)有點(diǎn)類似公交車。
這樣就解決了很多小區(qū)無法裝電梯的難題,因?yàn)楹芏嘁粯亲糁圆煌饧友b電梯,就是因?yàn)樽约河貌坏诫娞荩墒菂s還要承擔(dān)相同的費(fèi)用,而“付費(fèi)電梯”的出現(xiàn)就很好地避開了這個(gè)問題。





