老式小區加裝揭陽電梯到底有沒有必要，先看看其中利弊再做決定。

一、老樓加裝揭陽電梯的好處。

1、最大的好處就是方便了高層住戶的出行。如果高層住戶是一些腿腳不方便的老年人，揭陽電梯安裝后，自然是方便了他們上下樓，特別是對于一些身體殘疾的人來說，有電梯會特別便利。

2、可能會帶動高層房價的上升。對于老式小區來說，本身房價就不高，因為房子本身的升值空間不高，大多數人購買這種老房子都是有特殊的用途，即便如此很多人在購買房子時都不會首選老房子高層住宅（5樓以上）。主要就是覺得上下樓不方便，所以老式小區的高層一般都賣不上什么價，但如果裝了揭陽電梯，出行就方便了許多，房價自然也能提高點。

3、能讓整體房子外觀翻新。很多老式小區因為修建的年頭比較久遠，外觀上比較破舊，比如外面墻皮剝落，墻漆變色等，但如果加裝電梯后，工人們自然會對樓層的外觀進行一個大致的補修，安上電梯后整個房子會顯得更加高端，以后賣房是價錢上自然也能高一點。

二、老樓加裝揭陽電梯的壞處。

1、之所以很多低層業主反對，就是因為老樓加裝揭陽電梯這個工程并非免費的。有些小區安裝電梯，第一年可能是免費運行電費和維護費，但是第二年就開始由專業維保公司來負責維保，價錢也是以每戶分攤的方式來支付。甚至有些電梯公司為了能讓業主們都同意簽字安裝，在前期宣傳時故意以“免費、不要錢”來誤導業主，一旦大家同意了，那么就變卦了，揭陽電梯是可以免費安裝和使用，但是加裝電梯的土建施工、鋼架構、玻璃幕墻等需要另收費。所以對于很多業主來說，這分攤費用細算下來并不便宜，樓層越高所需要分攤的費用也就越貴。

2、安裝揭陽電梯對老房子的承重能力是個嚴峻的考驗。而在樓外面加裝電梯本就屬于后期房屋設計，一樓的住戶反對安裝的電梯的其中一個原因就是害怕房子會被電梯“壓塌”，畢竟房子年代久遠，內外設施老化，在安裝外置電梯時，不知道施工單位計算的樓房承重能力和實際稱重能力能否一致？萬一出現安全問題，整棟樓的住戶的安全將會受到直接的威脅。

3、加裝電梯對房子的采光和通風肯定是會造成一定影響的，很多人可能會說：高層住宅也有電梯為何不會對采光造成影響？那時因為高層住宅電梯跟這種后期加裝電梯不同，高層住宅電梯是內嵌的，而這種老樓加裝電梯至少以我們當地城市來講，并不是嵌入式結構，從外觀上還是占用了小區很大的公共空間。本來一樓住戶采光和通風就不好，一旦安裝后，就更加影響了室內光線。而且電梯在運作時會發出很大的噪音，這種噪音污染對于一樓業主的影響最大。

比如一些快遞員或者外賣員，又或者是業主們親朋好友如果要使用電梯，這該如何管理呢？

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