老舊住宅樓可安裝室外汕頭電梯，以完善住宅的使用功能，提高居民宜居水平，方便居民生活。老舊住宅樓居民對此津津樂道。

但是，哪些樓房在安裝范圍之內、室外電梯質量及安全、安裝是否需要拆墻影響主樓質量、安裝時居民分攤價格、使用后期維護費、政府是否有補助等一系列問題成了居民們關注的熱點。

工作人員介紹，根據市住建局、市自然資源局、市市場監督管理局聯合印發的文件，五層及五層以上、建成十年以上的老舊住宅樓，無房屋權屬糾紛，增設電梯在原產權建設用地紅線范圍內，且加裝電梯方案在小區內公示后無異議的住宅樓方可加裝電梯。

而對于單梯為單一產權的住宅、別墅及列入棚戶區改造、房屋征收范圍和計劃的，用于商業用途的住宅樓不符合安裝條件。

老舊住宅增設電梯應當滿足城市規劃、建筑結構安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求。

增設電梯試點所需要資金以房屋所有權人自籌為主，財政補貼為輔，市城區每部電梯財政補貼固定金額7萬元。

申請主體承擔的加裝電梯費用可以使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，并且可以申請使用住房專修維修資金，提取額度不應超過分攤費用。

另外，6層樓電梯造價約為38萬元，8層樓電梯造價約為44萬，一二樓不承擔費用，三樓至頂樓按相應比例分攤費用，每戶約在2.4萬至4.4萬之間不等，維修和保養費用每年每戶400元左右。

設備安裝施工期約為30天—45天。電梯采用的是無機房電梯，靜音抱閘，低噪音。磨砂玻璃或玻璃與其他材質組合作為幕墻，既保證光線通過，又保證隱私。多通過陽臺部位進入室內，不影響樓房主體質量。加裝電梯按可抗零下50度低溫，十級風力的設計標準。

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