老舊住宅樓申請加裝汕頭電梯流程

前期籌備階段

統一業主意見。全體業主簽署《加裝電梯業主協議書》，推選兩位委托人，作為加裝電梯工作全權組織和實施負責人，并簽署《加裝電梯業主授權委托書》。

辦理主體：申請加裝電梯業主。

征求彼鄰意見

加裝電梯如果占用業主專有部分，需要該專有部分業主出具書面意見。因加裝電梯對周邊業主可能造成相關影響的，需要周邊所有業主簽署《加裝電梯彼鄰意見備案表》。

辦理主體：申請加裝電梯業主。

社區街道審核

業主委托人向所屬社區提出申請，所需材料：《加裝電梯申請書》、《加裝電梯業主協議書》、《加裝電梯業主授權委托書》(附兩名委托人身份證、聯系電話)、《加裝電梯彼鄰意見備案表》、《專有部分業主意見說明》。社區審核并公示7天，無異議報街道辦事處，街道征求區城區改造更新中心意見，出具《未列入舊城改造和棚戶區改造計劃證明》。公示有異議的，流程終止，待異議化解再繼續流程。

辦理主體：申請加裝電梯業主所在社區、街道辦事處和區城區改造更新中心

房屋安全鑒定

委托人委托第三方有資質單位進行房屋安全鑒定和施工方案設計，確定施工單位、電梯提供單位。

辦理主體：申請加裝電梯業主。由業主委托具備相應資質的第三方公司進行房屋安全鑒定。

擬定管理辦法

委托人組織召開全體業主會議，討論確定《加裝電梯建設、運行、檢修和保養費用分攤方案》、《加裝電梯定期年檢和定期保養承諾書》、《加裝電梯使用和管理辦法》,確定第三方電梯維保服務單位，一并報區市場監督管理局審查。

辦理主體：申請加裝電梯業主、區市場監督管理局

現場勘查

委托人向區加裝電梯領導小組辦公室（設在區住建局）提交材料：包括社區街道審核材料以及《房屋安全鑒定》、《未列入舊城改造和棚戶區改造計劃證明》，設計單位、電梯提供方、安裝施工方資質證明材料，加裝電梯施工圖紙(含供電專線 施工方案)，施工組織設計方案和監理實施細則。由區住建局負責組織區電梯加裝領導小組成員單位對材料進行審核，材料齊全、符合加裝條件的予以受理，7日內組織區加裝電梯領導小組成員單位到加裝電梯現場進行勘查，各單位提出初步意見建議。不符合條件的不予受理。

辦理主體：區加裝電梯領導小組辦公室

聯合審批

經區加裝電梯領導小組成員單位現場勘查初步同意加裝電梯，條件成熟的，由區住建局組織召集召開區加裝電梯領導小組成員單位全體會議，集體研究審批，會后3日內形成《住宅樓加裝電梯會議紀要》，抄送各單位及業主委托人、建設單位。

辦理主體：區加裝電梯領導小組成員單位

開工建設階段

辦理特種設備安裝修理告知手續。所需材料：加裝電梯施工圖紙(含供電專線施工方案)，設計單位、監理單位、電梯提供方、安裝施工方資質證明材料。

辦理主體：區市場監督管理局

辦理質量安全監督手續

所需提供材料：建設、施工、監理單位工程項目組織機構和負責人任命文件及項目負責人工程質量終身責任承諾書；施工合同、監理合同及工程圖紙；根據工程特點制定的施工組織設計和監理規劃（監理實施細則）；施工單位辦理建筑業工傷保險的證明。辦理特種設備安裝修理告知手續和質量安全監督手續后準予開工建設。

辦理主體：區建設工程服務中心

聯合竣工驗收

委托人向區加裝電梯領導小組辦公室（區住建局）提交材料：設計單位檢查報告、監理單位評估報告、施工單位竣工報告、隱蔽工程驗收資料、電梯產品合格證、電梯檢測報告。材料齊全的，7日內組織組織社區、街道辦事處、區住房和城鄉建設局、區自然資源和規劃分局、區市場監督管理局、區消防救援大隊、區城市管理執法局、國網荊州供電公司進行聯合驗收，出具聯合驗收意見。

辦理主體：區加裝電梯領導小組辦公室

辦理特種設備使用登記

聯合驗收合格的，區市場監督管理局下發《特種設備使用登記證書》。

辦理主體：區市場監督管理局

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