汕頭未來有近千個老舊小區將迎來改造和加裝汕頭電梯。小區電梯安全怎么管？維護保養誰負責？

適用范圍進一步明確——非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯的安全管理。

電梯安全責任保險的規定

鼓勵電梯使用單位單獨或聯合投保電梯安全責任保險，使用單位可以與保險機構等約定，由其就電梯維護保養、檢驗、檢測、安全風險評估、修理、改造、更新等事項為使用單位提供綜合管理服務。

既有住宅加裝電梯是汕頭市當前一項重要的民生實事項目，因此對既有住宅加裝電梯予以了較多支持。

專門增加規定：“市和區、縣（市）人民政府有關部門應當按照簡化、便民、高效的原則為既有住宅加裝電梯辦理相關手續。既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定”。

電梯維保和維修費用是問題多發地帶

因此針對住宅小區電梯維護保養、改造修理費用規定，“經業主大會決定，利用住宅小區投放商業廣告的收入可以優先用于電梯維護保養和修理?！薄白≌^電梯存在嚴重事故隱患需要修理、改造、更新的，可以按照規定申請物業專項維修資金；無物業專項維修資金或者物業專項維修資金不足的，由電梯所有權人承擔相關費用?！?/p>

同時，為了規范電梯維保服務，還規定“未經使用單位書面同意，電梯維護保養單位不得轉包、分包維護保養業務”。電梯維護保養單位未經使用單位書面同意，轉包、分包維護保養業務的，將被處一萬元以上十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

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