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一樓不同意給老舊樓裝汕頭鋼架結構電梯,這并不是刁難,因為問題沒解決

標簽:汕頭電梯

對于居住在一樓來說,不管是誰來住,基本上都是不會同意的,也不想要什么所謂的加裝汕頭鋼架結構電梯給出的補償,因為老舊小區加裝電梯給一樓帶來的影響是無窮無盡的,不住在一樓體會不到,真正的居住在一樓就會深有體會,也就不支持加裝電梯了。


至于為什么說住一樓不同意加裝電梯,給出如下的“最接地氣“的理由:


1.加裝電梯施工時間太長


給老舊小區加裝電梯,可以說是屬于建筑工程里難度系數最高的施工項目,就是作為建筑行業里的人都不愿意來施工,因為不可預知的因素太多,而且施工條件又受到嚴格的限制,所以直接導致加裝電梯的施工時間長,基本上是短者半年,長者一年的時間。


在這個漫長的加裝電梯施工階段,對于一樓的影響是最直接,基本上讓一樓的居住無法做到正常的生活,所以一樓從施工方面來說,就不會同意對自己沒有任何價值的電梯影響到自己的正常生活的。


2.加裝電梯的費用補償


為什么一樓不同意給老舊小區加裝電梯,因為在費用費用補償方面往往是達不到一樓住戶的滿意度的,這就是問題的根本所在。


通常給老舊小區加裝一部電梯,費用大概在60萬左右,作為一樓來說是不用攤一分錢的,反而會因為加裝電梯受到影響會有一定的補償。而部分二樓也是不出錢,但也沒有補償,從三樓開始分攤費用,這點都是沒有異議。


而對于老舊小區來說,通過一部電梯的加裝后,讓原本不值的頂樓一下子就會升值幾十萬,而原本很值錢的一樓一下子反而降價,更重要的是加裝電梯后,一樓房子就是降低也沒有購買,頂樓的房子搶著買。如果這樣說不明智,那么就用數據來說話,原本一樓房子值100萬,頂樓房子才值80萬,一樓房子好賣,頂樓房子不好賣,通過加裝電梯后,一樓房子變成95萬都不好出售,而頂樓房子因為出行方便,一下子就值140萬,此時給一樓的補償也就15萬左右,試想一下,一樓怎么可能會同意,換著誰都是一樣不同意的。


3.對一樓產生各種生活上的影響


老舊小區加裝電梯后,會對一樓產生各種生活上的影響,這其中包括施工影響、噪音增加、遮光、影響出行等等一系列的,讓原本好好的一樓變得生活很麻煩,試問當初東拼西湊好不容易才拼到購房錢買了一樓的房子,現在一句話想改變就改變,換著誰都不會同意,而且很多人就算給出高額補償也不同意加裝電梯,因為不想要費用補償,只要原本的小區現狀。


對于一樓來說,本來就會受到各種影響,已經對生活產生了很大的影響,現在還要雪上加霜繼續對一樓產生更多的影響,擱誰住在一樓都是不會同意的。


4.對一樓住戶產生道德影響


老舊小區一樓不同意加裝電梯,住在樓上的住戶就會指責一樓,擺出一幅高姿態,對一樓住戶進行道德上的言語攻擊,可以說什么難聽的話都有會有的。


面對這種情況下,一樓住戶不同意是正常的,因為一樓沒有做錯任何事,那么擺出高姿態的樓上住戶,如果覺得一樓不同意加裝電梯影響到他們,那么就可以站出來與一樓置換房屋啊,如果不敢站出來與一樓置換房屋,就是嘴上在說,就是最讓人痛恨,最惡心的。


而且這種人的心態最黑暗,因為無利不起早,誰鬧得越歡,這里面一定就有誰的利益,無論是物業,還是頂樓住戶, 如果他們是住在一樓,那不同意的態度表現得更明顯,做出的事更讓人無法理解,更別談什么補償了,所以對于一樓住戶來說,因為加裝電梯要受到道德上的影響,那么還有必要同意嗎?不同意才是正常的選擇。


對于一樓住戶來說,相信多數是寧可不要補償,也不同意加裝電梯,其理由如下:


1.加裝電梯對老舊樓有影響


對于老舊樓來說,因為使用了幾十年了,現在的質量如何都是不清楚的,盲目的直接給老舊樓加裝電梯,肯定會對老舊樓有著一定的影響,雖然專家說對老舊樓沒有太多的影響,但是這話誰又能信呢?


此時因為加裝電梯,讓樓齡太久的老舊樓居住更讓人不放心,不穩定因素增加,特別是對于一樓來說,因為加裝電梯在外面挖坑,對于室內的地面有沒有影響呢?


2.加裝電梯只要得到三分之二居民同意


根據當下的現有規定,加裝電梯只需要得到全樓居民三分之二戶數同意即可使用加裝,這明擺著就是將一樓的利益放棄不管,讓大多數人得利,不管一樓居民的生活現狀,這樣做從最初就是不平衡的,所以一樓不同意要補償費用,不同意加裝電梯,也有這方面的原因。


最后,暢談裝修再為大家總結一下:


老舊小區加裝電梯 劃重點


老舊小區加裝電梯,作為一樓來說,多數是不同意的,這也是屬于正常,沒有任何的問題;老舊小區加裝電梯,對一樓的影響是無法改變,所以一樓不同意是正常的;老舊小區加裝電梯,一樓不同意,也不要補償費用,這是多數人的想法和做法。


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汕頭電梯出了質量問題決不能推諉扯皮

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2021-07-28

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