老舊住房沒有汕頭電梯，老年人上樓不方便，逐漸成為近年來許多老舊小區住戶面對的難題。

既有住宅需要增設汕頭電梯的，可由業主提出申請，并按照分攤比例進行出資建設。不過從情況來看，半數小區居民對此不看好。

4層及以上住宅才能增設電梯

“既有住宅”是指已建成投入使用、具有合法產權且未設電梯的4層及以上的多層住宅。針對增設電梯所需資金，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主自行協商確定。已建立專項維修資金的，可依法申請使用專項維修資金。

既有建筑汕頭電梯增設可以單元為單位進行申請，以同意增設電梯的專有部分業主作為建設單位，也可以書面委托業主代表、物業服務企業、所在街道辦事處、原房地產開發企業或其他相關單位作為既有住宅增設電梯項目的建設單位。

此外，既有住宅增設汕頭電梯的，增設的電梯將歸該單元業主共有，不辦理產權、土地登記手續。

反對：樓層低的住戶，不愿出錢裝汕頭電梯

也有不少小區居民不看好。一些老舊小區里，住戶們都有著不同的意見，有些住戶表示“樓層低，不需要”，也有一些住戶表示“常年上下樓，習慣了”，并無增設電梯的想法。其中，部分老舊小區里還住著很多退休職工，對于他們來說，為自己的單元增設一部電梯，意味著加重自己的經濟負擔。

難題:增設汕頭電梯，需所在單元全體業主同意

增設汕頭電梯必須經所在單元全體業主的一致同意，有一個反對安裝電梯的住戶，小區就無法實現電梯安裝。不僅如此，根據規定，本小區房屋專有部分面積占本小區總建筑面積2/3以上的業主且占本小區總人數2/3以上的業主也需全部同意。

此外，一旦全體業主同意后，還需要對“增設汕頭電梯工程費用的預算及其籌集方案；電梯運行、保養、維修、管理等費用的分擔方案；電梯使用單位主體確定”等幾個方面的事項，達成書面協議。

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